Trojka wil 100.000 huiseigenaren uitzetten

12-08-2012 Door Jorgos Nikolidakis

Onlangs verscheen er een artikel in de Griekse krant Ta NEA dat in Griekenland voor grote opschudding heeft gezorgd. De Trojka wil dat 100.000 gezinnen uit hun huis gezet worden en dat beslag op hun huizen wordt  gelegd.  De Trojka wil hiermee bereiken dat de huizenprijzen in Griekenland dalen. Onder druk van de geldschieters moeten er zo snel mogelijk executieverkopen geforceerd worden, ook voor kleinere schulden.

Griekenland

Op dit moment bestaat er een wet die tot 31 december 2012 geldt waarbij gezinnen niet zomaar uitgezet kunnen worden voor hypotheken onder de €200.000. Als de plannen van de Trojka doorgezet worden dan dalen de prijzen en vanaf 1 januari kan men voor weinig geld huizen kopen. Kredietinstellingen daarentegen willen met een voorstel komen waarbij de huizenbezitter in plaats van 25 of 30 jaar hypotheek, voor levenslang een hypotheek kan afsluiten. Dit op basis van een Brits financieel model waarbij de maandelijkse last aanzienlijk daalt tot op het niveau van een normale huur. Hierbij zullen de banken aan de huizenbezitters de mogelijkheid bieden om vroegtijdig af te lossen zonder beboet te worden.

Een ander voorstel is om huizenbezitters de mogelijkheid te geven om alleen de rentes af te lossen. Zodra ze zelf kunnen mogen ze dan boetevrij meer aflossen om hun huis af te betalen. Een tweede voorstel wat er ligt is dat banken de huizen overnemen en huur gaan innen van de voormalige eigenaren. Wel moeten er dan meerjarige huurcontracten afgesloten worden maar de kosten van de huur zullen dan ook aanzienlijk lager zijn dan normale huurprijzen. Indien jaren later de huidige huizenbezitters hun huis willen terugkopen, dan moet de mogelijkheid ook geboden worden voor een respectabel bedrag zoals het ook met leasen gebeurt.